92 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
520 600 $
Unifamiliale · 6 310 $/m² · 82,5 m² · constr. 1972 · terrain 907 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
907 m²
Frontage
34,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 500 $
Rôle antérieur 285 300 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066439556500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 200 $
Valeur bâtiment
202 300 $
Rôle antérieur
285 300 $
ID provincial
60013066439556500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
236
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 647
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 219, rue Chaumont, Repentigny 2025-12-04 · 393 m · Vendu 505 000 $ (5 879 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −9 994 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 819 $ Poids 79 % |
| 2 | 225, rue Chaumont, Repentigny 2025-11-27 · 441 m · Vendu 510 000 $ (5 937 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −10 093 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 108 $ Poids 77 % |
| 3 | 229, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-16 · 740 m · Vendu 499 500 $ (5 904 $/m²) 84,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 299 $ · Ajust. superficie −6 199 $ · Ajust. âge +2 498 $ | 502 097 $ Poids 77 % |
| 4 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 435 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −27 977 $ · Ajust. âge −2 635 $ | 503 033 $ Poids 73 % |
| 5 | 90, rue Simard, Repentigny 2026-04-13 · 378 m · Vendu 549 900 $ (7 564 $/m²) 72,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie +37 063 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 289 $ Poids 72 % |
| 6 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 623 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie −2 537 $ · Ajust. âge +3 425 $ | 75 008 $ Poids 71 % |
| 7 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 511 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −26 407 $ · Ajust. âge −2 510 $ | 493 464 $ Poids 69 % |
| 8 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 625 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −30 052 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 597 702 $ Poids 69 % |
| 9 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 573 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −25 179 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 748 $ Poids 68 % |
| 10 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 558 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −30 268 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 552 020 $ Poids 67 % |
| 11 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 748 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −25 704 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 582 422 $ Poids 66 % |
| 12 | 150, rue Saint-Jacques, Charlemagne 2026-01-09 · 843 m · Vendu 310 000 $ (3 974 $/m²) 78 m² · constr. 1969 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +8 942 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 352 283 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.