160 Rue PERREAULT · Repentigny
Valeur estimée
647 600 $
Unifamiliale · 5 792 $/m² · 111,8 m² · constr. 1972 · terrain 843,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
843,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 100 $
Rôle antérieur 321 200 $ +63.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066444951200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 000 $
Valeur bâtiment
311 100 $
Rôle antérieur
321 200 $
ID provincial
60013066444951200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 771
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 466 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie +2 212 $ · Ajust. âge +3 510 $ | 716 574 $ Poids 90 % |
| 2 | 69, rue Mireault, Repentigny 2026-05-29 · 207 m · Vendu 710 000 $ (6 833 $/m²) 103,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +26 992 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 760 145 $ Poids 89 % |
| 3 | 160, rue Perreault, Repentigny 2025-11-27 · 0 m · Vendu 550 000 $ (4 915 $/m²) 111,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −246 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 658 $ Poids 87 % |
| 4 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 398 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +21 307 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 555 400 $ Poids 84 % |
| 5 | 43, rue Aubin, Repentigny 2025-11-03 · 116 m · Vendu 670 000 $ (5 683 $/m²) 117,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +62 010 $ · Ajust. superficie −17 332 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 748 177 $ Poids 80 % |
| 6 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 681 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 359 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 708 359 $ Poids 79 % |
| 7 | 8, rue des Gouverneurs, Repentigny 2025-09-10 · 313 m · Vendu 620 000 $ (5 652 $/m²) 109,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +5 934 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 692 685 $ Poids 75 % |
| 8 | 175, rue Morel, Repentigny 2025-12-22 · 405 m · Vendu 610 000 $ (5 922 $/m²) 103 m² · constr. 1963 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +26 058 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 717 640 $ Poids 75 % |
| 9 | 67, rue Mireault, Repentigny 2026-08-03 · 228 m · Vendu 575 000 $ (5 952 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 238 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 238 $ Poids 73 % |
| 10 | 54, rue Gaudreault, Repentigny 2026-05-05 · 247 m · Vendu 580 000 $ (6 029 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +47 027 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 669 141 $ Poids 69 % |
| 11 | 179, rue Bédard, Repentigny 2026-07-15 · 872 m · Vendu 128 456 $ (1 210 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 387 $ · Ajust. âge −2 569 $ | 129 274 $ Poids 68 % |
| 12 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 846 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie −18 978 $ · Ajust. âge +52 575 $ | 743 436 $ Poids 68 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.