67 Rue OUIMET · Repentigny
Valeur estimée
757 000 $
Unifamiliale · 4 005 $/m² · 189 m² · constr. 1975 · terrain 1 060 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 060 m²
Frontage
34 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
694 600 $
Rôle antérieur 457 400 $ +51.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066457674500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 800 $
Valeur bâtiment
469 800 $
Rôle antérieur
457 400 $
ID provincial
60013066457674500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
758 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
754 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 788
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 86 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 244 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −1 678 $ · Ajust. âge −21 993 $ | 409 007 $ Poids 91 % |
| 2 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 73 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −26 694 $ · Ajust. âge +23 697 $ | 796 864 $ Poids 90 % |
| 3 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 396 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +19 890 $ · Ajust. âge −32 200 $ | 802 841 $ Poids 89 % |
| 4 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 173 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −14 875 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 847 166 $ Poids 84 % |
| 5 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 368 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 366 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 754 634 $ Poids 76 % |
| 6 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 309 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie +10 269 $ · Ajust. âge +14 910 $ | 548 400 $ Poids 67 % |
| 7 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 942 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 818 $ · Ajust. âge −8 820 $ | 596 998 $ Poids 64 % |
| 8 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 505 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +350 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 737 950 $ Poids 62 % |
| 9 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 595 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +79 257 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 154 596 $ Poids 61 % |
| 10 | 44, rue Des Gouverneurs, Repentigny 2025-05-20 · 241 m · Vendu 980 000 $ (4 895 $/m²) 200,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +87 576 $ · Ajust. superficie −27 413 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 1 030 363 $ Poids 61 % |
| 11 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 464 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +69 075 $ · Ajust. âge +57 950 $ | 744 717 $ Poids 52 % |
| 12 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 882 m · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +6 519 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 587 664 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.