144 Rue PERREAULT · Repentigny
Valeur estimée
837 600 $
Unifamiliale · 3 179 $/m² · 263,5 m² · constr. 1968 · terrain 919,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
263,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
919,1 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
705 800 $
Rôle antérieur 445 100 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066463006000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 800 $
Valeur bâtiment
488 000 $
Rôle antérieur
445 100 $
ID provincial
60013066463006000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
764 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
972 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
506 000 $
$/m² médian
4 678
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 92 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 285 m · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie +12 036 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 134 782 $ Poids 66 % |
| 2 | 170, rue Deschamps, Repentigny 2025-10-21 · 724 m · Vendu 1 405 000 $ (5 490 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +130 191 $ · Ajust. superficie +20 864 $ · Ajust. âge +35 125 $ | 1 591 179 $ Poids 65 % |
| 3 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 469 m · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −76 698 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 012 302 $ Poids 60 % |
| 4 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 995 m · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +8 606 $ · Ajust. âge +38 475 $ | 972 684 $ Poids 45 % |
| 5 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +19 074 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 333 276 $ Poids 45 % |
| 6 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 755 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 868 000 $ Poids 41 % |
| 7 | 404, rue du Campagnol, Terrebonne 2026-03-13 · 1.6 km · Vendu 1 049 000 $ (4 064 $/m²) 258,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +80 112 $ · Ajust. superficie +10 974 $ · Ajust. âge −104 900 $ | 1 035 186 $ Poids 32 % |
| 8 | 97, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-28 · 720 m · Vendu 595 000 $ (2 770 $/m²) 214,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 697 $ · Ajust. superficie +67 450 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 768 922 $ Poids 28 % |
| 9 | 18, rue Archambault, Repentigny 2024-05-30 · 395 m · Vendu 1 085 000 $ (4 297 $/m²) 252,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +201 551 $ · Ajust. superficie +23 634 $ · Ajust. âge −108 500 $ | 1 201 684 $ Poids 26 % |
| 10 | 26, rue Archambault, Repentigny 2024-05-15 · 420 m · Vendu 1 175 000 $ (4 624 $/m²) 254,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 269 $ · Ajust. superficie +21 734 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 297 503 $ Poids 24 % |
| 11 | 342, rue Notre-Dame, Charlemagne 2024-12-20 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (2 627 $/m²) 243,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +26 141 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 820 900 $ Poids 24 % |
| 12 | 215, rue de Capri, Repentigny 2025-03-26 · 988 m · Vendu 1 150 000 $ (5 349 $/m²) 215 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie +129 709 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 318 745 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.