65 Rue THERRIEN · Repentigny
Valeur estimée
651 900 $
Unifamiliale · 4 724 $/m² · 138 m² · constr. 1965 · terrain 779,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
779,2 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
571 000 $
Rôle antérieur 382 700 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066466474500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 800 $
Valeur bâtiment
360 200 $
Rôle antérieur
382 700 $
ID provincial
60013066466474500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 390 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +19 111 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 416 $ Poids 86 % |
| 2 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 410 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +6 118 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 645 972 $ Poids 80 % |
| 3 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 405 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +33 660 $ · Ajust. âge −14 225 $ | 595 610 $ Poids 77 % |
| 4 | 39, rue Archambault, Repentigny 2026-05-04 · 743 m · Vendu 675 000 $ (4 688 $/m²) 144 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −14 062 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 639 074 $ Poids 74 % |
| 5 | 2, rue des Gouverneurs, Repentigny 2025-08-27 · 298 m · Vendu 635 000 $ (4 746 $/m²) 133,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +9 966 $ · Ajust. âge −12 700 $ | 684 702 $ Poids 73 % |
| 6 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 415 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −31 866 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 613 276 $ Poids 73 % |
| 7 | 319, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2025-11-03 · 490 m · Vendu 590 000 $ (4 066 $/m²) 145,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −14 435 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 656 721 $ Poids 73 % |
| 8 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 847 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 238 $ · Ajust. âge +27 178 $ | 801 440 $ Poids 72 % |
| 9 | 11, rue Archambault, Repentigny 2025-08-26 · 604 m · Vendu 940 000 $ (6 989 $/m²) 134,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie +12 230 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 1 053 352 $ Poids 65 % |
| 10 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 841 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −7 816 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 192 304 $ Poids 63 % |
| 11 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 940 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +13 667 $ · Ajust. âge +2 345 $ | 504 053 $ Poids 63 % |
| 12 | 172, rue Yvon, Repentigny 2025-12-29 · 882 m · Vendu 725 000 $ (5 406 $/m²) 134,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +10 543 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 872 379 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.