15 Rue GOUVERNEURS · Repentigny
Valeur estimée
657 300 $
Unifamiliale · 4 533 $/m² · 145 m² · constr. 1969 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
566 100 $
Rôle antérieur 383 100 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066475914000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 300 $
Valeur bâtiment
347 800 $
Rôle antérieur
383 100 $
ID provincial
60013066475914000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
669 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
508 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 373 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −18 011 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 639 331 $ Poids 87 % |
| 2 | 39, rue Archambault, Repentigny 2026-05-04 · 711 m · Vendu 675 000 $ (4 688 $/m²) 144 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +2 344 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 668 980 $ Poids 78 % |
| 3 | 319, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2025-11-03 · 487 m · Vendu 590 000 $ (4 066 $/m²) 145,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −203 $ · Ajust. âge +38 350 $ | 682 752 $ Poids 76 % |
| 4 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 761 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 343 $ · Ajust. âge +42 708 $ | 836 550 $ Poids 75 % |
| 5 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 488 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +20 885 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 672 139 $ Poids 72 % |
| 6 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 493 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +32 761 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 549 066 $ Poids 72 % |
| 7 | 2, rue des Gouverneurs, Repentigny 2025-08-27 · 166 m · Vendu 635 000 $ (4 746 $/m²) 133,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +26 577 $ · Ajust. âge +0 $ | 714 013 $ Poids 70 % |
| 8 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 435 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie −4 911 $ · Ajust. âge −2 784 $ | 193 264 $ Poids 66 % |
| 9 | 172, rue Yvon, Repentigny 2025-12-29 · 708 m · Vendu 725 000 $ (5 406 $/m²) 134,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +29 465 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 891 301 $ Poids 65 % |
| 10 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 700 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie −54 703 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 1 176 486 $ Poids 64 % |
| 11 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 984 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −3 140 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 200 980 $ Poids 62 % |
| 12 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 503 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +49 799 $ · Ajust. âge −2 845 $ | 623 129 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.