17 Rue GOUVERNEURS · Repentigny
Valeur estimée
703 700 $
Unifamiliale · 4 072 $/m² · 172,8 m² · constr. 1969 · terrain 1 030,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 030,2 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 400 $
Rôle antérieur 404 800 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066475997000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 400 $
Valeur bâtiment
365 000 $
Rôle antérieur
404 800 $
ID provincial
60013066475997000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
741 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 485 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −16 315 $ · Ajust. âge −56 350 $ | 742 486 $ Poids 87 % |
| 2 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 341 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +37 012 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 694 354 $ Poids 78 % |
| 3 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 265 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −18 672 $ · Ajust. âge −33 989 $ | 380 018 $ Poids 76 % |
| 4 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 715 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +46 009 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 1 277 198 $ Poids 70 % |
| 5 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 875 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +25 535 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 100 874 $ Poids 64 % |
| 6 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 990 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 909 $ · Ajust. âge −26 460 $ | 552 631 $ Poids 63 % |
| 7 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 452 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −11 912 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 310 $ Poids 63 % |
| 8 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 271 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −47 886 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 790 155 $ Poids 62 % |
| 9 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 280 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −58 259 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 602 $ Poids 59 % |
| 10 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 412 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +11 943 $ · Ajust. âge −2 784 $ | 210 117 $ Poids 57 % |
| 11 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 962 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 269 $ · Ajust. âge +2 740 $ | 582 009 $ Poids 56 % |
| 12 | 3, rue de Bienville, Repentigny 2025-02-20 · 373 m · Vendu 612 000 $ (3 511 $/m²) 174,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +114 456 $ · Ajust. superficie −2 633 $ · Ajust. âge +33 660 $ | 757 483 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.