30 Rue GOUVERNEURS · Repentigny
Valeur estimée
779 300 $
Unifamiliale · 3 570 $/m² · 218,3 m² · constr. 1970 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
675 400 $
Rôle antérieur 450 100 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066476952900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 300 $
Valeur bâtiment
457 100 $
Rôle antérieur
450 100 $
ID provincial
60013066476952900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
790 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
236
Prix médian
508 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 353 m · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie −1 565 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 121 181 $ Poids 93 % |
| 2 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 234 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie +30 396 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 834 206 $ Poids 88 % |
| 3 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 555 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 231 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 790 231 $ Poids 85 % |
| 4 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 269 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +44 829 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 886 871 $ Poids 71 % |
| 5 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 208 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie +29 057 $ · Ajust. âge −31 990 $ | 429 746 $ Poids 71 % |
| 6 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 786 m · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −7 784 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 309 168 $ Poids 65 % |
| 7 | 44, rue Des Gouverneurs, Repentigny 2025-05-20 · 104 m · Vendu 980 000 $ (4 895 $/m²) 200,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +87 576 $ · Ajust. superficie +44 301 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 1 077 576 $ Poids 59 % |
| 8 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 742 m · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie +43 113 $ · Ajust. âge +64 050 $ | 1 106 949 $ Poids 55 % |
| 9 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 500 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +85 372 $ · Ajust. âge −52 325 $ | 848 198 $ Poids 54 % |
| 10 | 97, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-28 · 634 m · Vendu 595 000 $ (2 770 $/m²) 214,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 697 $ · Ajust. superficie +4 848 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 712 269 $ Poids 50 % |
| 11 | 215, rue de Capri, Repentigny 2025-03-26 · 832 m · Vendu 1 150 000 $ (5 349 $/m²) 215 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie +8 826 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 197 861 $ Poids 44 % |
| 12 | 139, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-04-17 · 929 m · Vendu 610 000 $ (2 844 $/m²) 214,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +5 403 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 681 288 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.