110 Boulevard CLAUDE-DAVID · Repentigny
Valeur estimée
877 300 $
Unifamiliale · 2 899 $/m² · 302,6 m² · constr. 1956 · terrain 1 455,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
302,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 455,5 m²
Frontage
39 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
663 500 $
Rôle antérieur 462 200 $ +43.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066481762600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 600 $
Valeur bâtiment
418 900 $
Rôle antérieur
462 200 $
ID provincial
60013066481762600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
802 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 016 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 771
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 673 m · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 466 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 1 016 534 $ Poids 82 % |
| 2 | 170, rue Deschamps, Repentigny 2025-10-21 · 368 m · Vendu 1 405 000 $ (5 490 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +130 191 $ · Ajust. superficie +128 201 $ · Ajust. âge −49 175 $ | 1 614 217 $ Poids 54 % |
| 3 | 25, rue Archambault, Repentigny 2024-11-05 · 512 m · Vendu 970 000 $ (3 005 $/m²) 322,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +189 219 $ · Ajust. superficie −30 350 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 1 031 868 $ Poids 36 % |
| 4 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 1.0 km · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +73 319 $ · Ajust. âge −12 825 $ | 986 096 $ Poids 31 % |
| 5 | 18, rue Archambault, Repentigny 2024-05-30 · 567 m · Vendu 1 085 000 $ (4 297 $/m²) 252,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +201 551 $ · Ajust. superficie +107 641 $ · Ajust. âge −108 500 $ | 1 285 691 $ Poids 16 % |
| 6 | 26, rue Archambault, Repentigny 2024-05-15 · 561 m · Vendu 1 175 000 $ (4 624 $/m²) 254,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 269 $ · Ajust. superficie +112 136 $ · Ajust. âge −117 500 $ | 1 387 905 $ Poids 16 % |
| 7 | 342, rue Notre-Dame, Charlemagne 2024-12-20 · 1.5 km · Vendu 640 000 $ (2 627 $/m²) 243,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +77 504 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 833 863 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.