126 Rue PERREAULT · Repentigny
Valeur estimée
623 100 $
Unifamiliale · 3 795 $/m² · 164,2 m² · constr. 1958 · terrain 970,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
970,8 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 000 $
Rôle antérieur 349 300 $ +45.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066483380200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 400 $
Valeur bâtiment
286 600 $
Rôle antérieur
349 300 $
ID provincial
60013066483380200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
689 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 535 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +14 853 $ · Ajust. âge −81 200 $ | 1 182 242 $ Poids 83 % |
| 2 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 564 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +19 990 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 643 782 $ Poids 81 % |
| 3 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 511 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −35 534 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 699 116 $ Poids 76 % |
| 4 | 39, rue Archambault, Repentigny 2026-05-04 · 561 m · Vendu 675 000 $ (4 688 $/m²) 144 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +47 344 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 676 855 $ Poids 67 % |
| 5 | 319, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2025-11-03 · 409 m · Vendu 590 000 $ (4 066 $/m²) 145,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +38 832 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 689 337 $ Poids 63 % |
| 6 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 666 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +6 729 $ · Ajust. âge −12 994 $ | 194 694 $ Poids 58 % |
| 7 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 539 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −27 693 $ · Ajust. âge −39 987 $ | 364 998 $ Poids 54 % |
| 8 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 1.1 km · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −2 985 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 072 355 $ Poids 53 % |
| 9 | 106, rue Trudeau, Repentigny 2025-07-04 · 679 m · Vendu 1 050 000 $ (7 066 $/m²) 148,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +55 397 $ · Ajust. superficie +55 114 $ · Ajust. âge +57 750 $ | 1 218 261 $ Poids 51 % |
| 10 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 870 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 049 $ · Ajust. âge +0 $ | 847 549 $ Poids 48 % |
| 11 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 1.2 km · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 076 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 536 676 $ Poids 48 % |
| 12 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 726 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −23 686 $ · Ajust. âge −27 335 $ | 472 200 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.