155 Rue ETHIER · Repentigny
Valeur estimée
552 300 $
Unifamiliale · 6 036 $/m² · 91,5 m² · constr. 1966 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
23,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 200 $
Rôle antérieur 292 900 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066484516300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 400 $
Valeur bâtiment
241 800 $
Rôle antérieur
292 900 $
ID provincial
60013066484516300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 788
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rue Gaudreault, Repentigny 2026-05-05 · 307 m · Vendu 580 000 $ (6 029 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −14 168 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 590 545 $ Poids 90 % |
| 2 | 67, rue Mireault, Repentigny 2026-08-03 · 413 m · Vendu 575 000 $ (5 952 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 179 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 542 571 $ Poids 88 % |
| 3 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 345 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −11 437 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 461 680 $ Poids 86 % |
| 4 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 414 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −15 202 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 681 754 $ Poids 81 % |
| 5 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 609 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −18 281 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 556 545 $ Poids 77 % |
| 6 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 769 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −330 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 609 274 $ Poids 76 % |
| 7 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 216 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −28 409 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 490 534 $ Poids 75 % |
| 8 | 48, rue Laforest, Repentigny 2025-12-02 · 393 m · Vendu 568 000 $ (5 737 $/m²) 99 m² · constr. 1958 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −21 515 $ · Ajust. âge +22 720 $ | 619 609 $ Poids 73 % |
| 9 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 672 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −19 518 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 461 735 $ Poids 72 % |
| 10 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 690 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie −9 136 $ · Ajust. âge +13 123 $ | 575 466 $ Poids 69 % |
| 11 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 765 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −26 261 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 713 618 $ Poids 69 % |
| 12 | 69, rue Mireault, Repentigny 2026-05-29 · 410 m · Vendu 710 000 $ (6 833 $/m²) 103,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −42 368 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 669 485 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.