144 Rue ETHIER · Repentigny
Valeur estimée
605 800 $
Unifamiliale · 4 718 $/m² · 128,4 m² · constr. 1958 · terrain 1 021,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 021,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
504 300 $
Rôle antérieur 349 800 $ +44.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066484790100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 900 $
Valeur bâtiment
281 400 $
Rôle antérieur
349 800 $
ID provincial
60013066484790100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 819
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 648 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +390 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 489 195 $ Poids 82 % |
| 2 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 656 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +11 528 $ · Ajust. âge −34 140 $ | 553 562 $ Poids 80 % |
| 3 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 594 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +30 246 $ · Ajust. âge +3 505 $ | 743 591 $ Poids 76 % |
| 4 | 172, rue Yvon, Repentigny 2025-12-29 · 565 m · Vendu 725 000 $ (5 406 $/m²) 134,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −15 408 $ · Ajust. âge +68 875 $ | 842 803 $ Poids 75 % |
| 5 | 2, rue des Gouverneurs, Repentigny 2025-08-27 · 103 m · Vendu 635 000 $ (4 746 $/m²) 133,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −12 814 $ · Ajust. âge −34 925 $ | 639 697 $ Poids 75 % |
| 6 | 43, rue Aubin, Repentigny 2025-11-03 · 301 m · Vendu 670 000 $ (5 683 $/m²) 117,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +62 010 $ · Ajust. superficie +29 835 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 748 444 $ Poids 73 % |
| 7 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 609 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +38 735 $ · Ajust. âge +3 938 $ | 840 103 $ Poids 73 % |
| 8 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 782 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie −7 520 $ · Ajust. âge −44 660 $ | 634 544 $ Poids 72 % |
| 9 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 749 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +12 684 $ · Ajust. âge +0 $ | 553 707 $ Poids 70 % |
| 10 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 634 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −14 134 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 605 770 $ Poids 69 % |
| 11 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 807 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +21 319 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 651 075 $ Poids 69 % |
| 12 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 736 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +23 869 $ · Ajust. âge −3 325 $ | 736 330 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.