67 Rue LEMOYNE · Repentigny
Valeur estimée
683 600 $
Unifamiliale · 4 548 $/m² · 150,3 m² · constr. 1957 · terrain 793,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
793,1 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
626 600 $
Rôle antérieur 432 800 $ +44.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066489762100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 000 $
Valeur bâtiment
403 600 $
Rôle antérieur
432 800 $
ID provincial
60013066489762100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 819
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 166 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −7 521 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 613 221 $ Poids 96 % |
| 2 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 652 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 480 $ · Ajust. âge −30 140 $ | 509 380 $ Poids 81 % |
| 3 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 428 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −531 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 400 490 $ Poids 78 % |
| 4 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 695 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +401 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 192 520 $ Poids 78 % |
| 5 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 577 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 168 $ · Ajust. âge −3 882 $ | 804 785 $ Poids 78 % |
| 6 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 133 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +32 065 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 649 120 $ Poids 73 % |
| 7 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 320 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie −1 697 $ · Ajust. âge −13 922 $ | 185 339 $ Poids 72 % |
| 8 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 189 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +43 097 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 529 402 $ Poids 69 % |
| 9 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 717 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −49 079 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 026 260 $ Poids 63 % |
| 10 | 319, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2025-11-03 · 841 m · Vendu 590 000 $ (4 066 $/m²) 145,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +10 572 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 658 127 $ Poids 61 % |
| 11 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 945 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie −35 503 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 1 126 086 $ Poids 60 % |
| 12 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 182 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +62 018 $ · Ajust. âge −36 985 $ | 601 208 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.