150 Rue ETHIER · Repentigny
Valeur estimée
522 900 $
Unifamiliale · 4 919 $/m² · 106,3 m² · constr. 1959 · terrain 847,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
847,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 800 $
Rôle antérieur 290 200 $ +45.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066494056000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 200 $
Valeur bâtiment
206 600 $
Rôle antérieur
290 200 $
ID provincial
60013066494056000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
4 836
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 177, rue Morel, Repentigny 2026-06-15 · 238 m · Vendu 505 000 $ (4 898 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +7 837 $ · Ajust. âge −10 100 $ | 509 105 $ Poids 95 % |
| 2 | 179, rue Bédard, Repentigny 2026-07-15 · 482 m · Vendu 128 456 $ (1 210 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 $ · Ajust. âge −10 919 $ | 117 598 $ Poids 90 % |
| 3 | 69, rue Mireault, Repentigny 2026-05-29 · 462 m · Vendu 710 000 $ (6 833 $/m²) 103,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +8 200 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 695 203 $ Poids 89 % |
| 4 | 175, rue Morel, Repentigny 2025-12-22 · 217 m · Vendu 610 000 $ (5 922 $/m²) 103 m² · constr. 1963 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +9 772 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 661 703 $ Poids 86 % |
| 5 | 181, Rue Yvon, Repentigny 2026-04-15 · 538 m · Vendu 400 000 $ (3 738 $/m²) 107 m² · constr. 1961 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −1 308 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 410 931 $ Poids 85 % |
| 6 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 557 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie −15 165 $ · Ajust. âge −42 120 $ | 653 567 $ Poids 84 % |
| 7 | 54, rue Gaudreault, Repentigny 2026-05-05 · 354 m · Vendu 580 000 $ (6 029 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +30 447 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 614 861 $ Poids 80 % |
| 8 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 290 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +23 107 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 480 473 $ Poids 79 % |
| 9 | 67, rue Mireault, Repentigny 2026-08-03 · 463 m · Vendu 575 000 $ (5 952 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 869 $ · Ajust. âge −37 375 $ | 566 494 $ Poids 79 % |
| 10 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 628 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +16 145 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 480 597 $ Poids 78 % |
| 11 | 8, rue des Gouverneurs, Repentigny 2025-09-10 · 101 m · Vendu 620 000 $ (5 652 $/m²) 109,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −9 608 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 636 843 $ Poids 78 % |
| 12 | 56, rue de Bienville, Repentigny 2025-10-24 · 382 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +47 258 $ · Ajust. superficie +8 682 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 571 040 $ Poids 77 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.