66 Rue LEMOYNE · Repentigny
Valeur estimée
632 000 $
Unifamiliale · 4 734 $/m² · 133,5 m² · constr. 1963 · terrain 611,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
611,2 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
541 300 $
Rôle antérieur 366 800 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066498027100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 900 $
Valeur bâtiment
327 400 $
Rôle antérieur
366 800 $
ID provincial
60013066498027100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
632 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 823
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 238 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +10 335 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 511 640 $ Poids 94 % |
| 2 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 234 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +23 286 $ · Ajust. âge −19 915 $ | 579 546 $ Poids 88 % |
| 3 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 188 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −3 375 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 630 779 $ Poids 85 % |
| 4 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 555 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 825 $ · Ajust. âge +19 413 $ | 781 087 $ Poids 85 % |
| 5 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 384 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +23 118 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 576 640 $ Poids 78 % |
| 6 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 276 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +45 369 $ · Ajust. âge +21 030 $ | 776 239 $ Poids 77 % |
| 7 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 268 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +38 024 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 767 110 $ Poids 77 % |
| 8 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 714 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie +4 852 $ · Ajust. âge −28 710 $ | 662 866 $ Poids 75 % |
| 9 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 529 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +34 578 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 679 959 $ Poids 74 % |
| 10 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 568 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 735 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 632 585 $ Poids 73 % |
| 11 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 864 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +7 178 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 508 257 $ Poids 70 % |
| 12 | 2, rue des Gouverneurs, Repentigny 2025-08-27 · 511 m · Vendu 635 000 $ (4 746 $/m²) 133,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −712 $ · Ajust. âge −19 050 $ | 667 674 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.