101 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
636 800 $
Unifamiliale · 5 480 $/m² · 116,2 m² · constr. 1978 · terrain 947,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
947,6 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
563 600 $
Rôle antérieur 408 900 $ +37.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066520803900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 900 $
Valeur bâtiment
271 700 $
Rôle antérieur
408 900 $
ID provincial
60013066520803900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
641 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
238
Prix médian
508 000 $
$/m² médian
4 515
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 304 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie +16 113 $ · Ajust. âge +24 570 $ | 751 535 $ Poids 92 % |
| 2 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 175 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 739 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 743 739 $ Poids 89 % |
| 3 | 18, rue Archambault, Charlemagne 2026-06-26 · 525 m · Vendu 525 000 $ (4 438 $/m²) 118,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −4 660 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 579 460 $ Poids 87 % |
| 4 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 459 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −16 600 $ · Ajust. âge +22 760 $ | 582 335 $ Poids 84 % |
| 5 | 240, rue Longchamps, Charlemagne 2026-06-11 · 701 m · Vendu 575 000 $ (5 022 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +4 269 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 612 394 $ Poids 79 % |
| 6 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 442 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −23 401 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 515 404 $ Poids 77 % |
| 7 | 69, rue Mireault, Repentigny 2026-05-29 · 463 m · Vendu 710 000 $ (6 833 $/m²) 103,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +42 026 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 796 479 $ Poids 75 % |
| 8 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 700 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie −9 992 $ · Ajust. âge +63 175 $ | 768 969 $ Poids 75 % |
| 9 | 150, rue Antonio-Mercier, Charlemagne 2026-06-26 · 668 m · Vendu 432 000 $ (4 064 $/m²) 106,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 447 $ · Ajust. superficie +20 117 $ · Ajust. âge +30 240 $ | 487 804 $ Poids 72 % |
| 10 | 43, rue Aubin, Repentigny 2025-11-03 · 642 m · Vendu 670 000 $ (5 683 $/m²) 117,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +62 010 $ · Ajust. superficie −4 830 $ · Ajust. âge +53 600 $ | 780 779 $ Poids 70 % |
| 11 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 455 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie −25 536 $ · Ajust. âge +32 830 $ | 495 335 $ Poids 70 % |
| 12 | 160, rue Perreault, Repentigny 2025-11-27 · 663 m · Vendu 550 000 $ (4 915 $/m²) 111,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +10 567 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 627 971 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.