99 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
733 100 $
Unifamiliale · 4 754 $/m² · 154,2 m² · constr. 2001 · terrain 793,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
793,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
707 800 $
Rôle antérieur 469 600 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066520822400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 200 $
Valeur bâtiment
426 600 $
Rôle antérieur
469 600 $
ID provincial
60013066520822400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
804 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
238
Prix médian
508 000 $
$/m² médian
4 515
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 457 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +3 006 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 231 126 $ Poids 87 % |
| 2 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 591 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 590 $ · Ajust. âge +54 800 $ | 601 210 $ Poids 85 % |
| 3 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 223 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −36 146 $ · Ajust. âge −71 175 $ | 1 077 518 $ Poids 84 % |
| 4 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 760 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +198 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 678 890 $ Poids 76 % |
| 5 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 299 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +667 $ · Ajust. âge +18 563 $ | 220 188 $ Poids 72 % |
| 6 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 730 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +4 645 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 481 666 $ Poids 66 % |
| 7 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 461 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +42 800 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 577 741 $ Poids 60 % |
| 8 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 514 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +40 292 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 720 047 $ Poids 60 % |
| 9 | 319, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2025-11-03 · 837 m · Vendu 590 000 $ (4 066 $/m²) 145,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +18 501 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 722 106 $ Poids 58 % |
| 10 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 438 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +50 702 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 607 007 $ Poids 58 % |
| 11 | 18, rue Saint-Alexis, Charlemagne 2025-10-16 · 553 m · Vendu 315 000 $ (2 342 $/m²) 134,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +23 069 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 398 757 $ Poids 56 % |
| 12 | 39, rue Archambault, Repentigny 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (4 688 $/m²) 144 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +23 906 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 774 918 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.