129 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
630 100 $
Unifamiliale · 4 469 $/m² · 141 m² · constr. 1978 · terrain 855,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
855,1 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
577 100 $
Rôle antérieur 400 300 $ +44.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066522287300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 500 $
Valeur bâtiment
291 600 $
Rôle antérieur
400 300 $
ID provincial
60013066522287300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
673 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 273 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −5 812 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 207 308 $ Poids 88 % |
| 2 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 440 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +19 062 $ · Ajust. âge +32 830 $ | 539 933 $ Poids 81 % |
| 3 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 451 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 909 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 550 491 $ Poids 78 % |
| 4 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 550 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +24 961 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 563 766 $ Poids 76 % |
| 5 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 619 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +12 446 $ · Ajust. âge +54 150 $ | 689 351 $ Poids 71 % |
| 6 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 560 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +40 577 $ · Ajust. âge +22 760 $ | 639 512 $ Poids 67 % |
| 7 | 18, rue Saint-Alexis, Charlemagne 2025-10-16 · 700 m · Vendu 315 000 $ (2 342 $/m²) 134,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +7 612 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 383 300 $ Poids 64 % |
| 8 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 713 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −12 873 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 430 147 $ Poids 63 % |
| 9 | 18, rue Archambault, Charlemagne 2026-06-26 · 378 m · Vendu 525 000 $ (4 438 $/m²) 118,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +50 370 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 634 490 $ Poids 61 % |
| 10 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 493 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie −7 335 $ · Ajust. âge +5 569 $ | 199 192 $ Poids 60 % |
| 11 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 903 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −25 928 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 652 764 $ Poids 60 % |
| 12 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 33 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −79 920 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 995 420 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.