125 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
883 500 $
Unifamiliale · 5 351 $/m² · 165,1 m² · constr. 2014 · terrain 868,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
868,4 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
875 600 $
Rôle antérieur 596 900 $ +46.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066522344100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
286 400 $
Valeur bâtiment
589 200 $
Rôle antérieur
596 900 $
ID provincial
60013066522344100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 027 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 94 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 0 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 184 839 $ Poids 93 % |
| 2 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 464 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 666 $ · Ajust. âge +54 800 $ | 620 466 $ Poids 85 % |
| 3 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 291 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +10 287 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 238 407 $ Poids 81 % |
| 4 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 883 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +21 772 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 700 463 $ Poids 65 % |
| 5 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 829 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −33 523 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 862 128 $ Poids 64 % |
| 6 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 465 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +7 275 $ · Ajust. âge +18 563 $ | 226 796 $ Poids 63 % |
| 7 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 917 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 613 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 625 187 $ Poids 62 % |
| 8 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 711 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +19 111 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 496 131 $ Poids 60 % |
| 9 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 330 m · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −29 713 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 615 832 $ Poids 56 % |
| 10 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 529 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −22 454 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 550 467 $ Poids 54 % |
| 11 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 686 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −26 749 $ · Ajust. âge +39 987 $ | 445 917 $ Poids 52 % |
| 12 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 464 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie +14 829 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 582 443 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.