130 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
740 200 $
Unifamiliale · 4 700 $/m² · 157,5 m² · constr. 1987 · terrain 1 433,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 433,2 m²
Frontage
44,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
740 000 $
Rôle antérieur 487 900 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066522938500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 500 $
Valeur bâtiment
496 500 $
Rôle antérieur
487 900 $
ID provincial
60013066522938500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
813 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
604 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
512 500 $
$/m² médian
4 618
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 392 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 240 $ · Ajust. âge +52 060 $ | 604 300 $ Poids 93 % |
| 2 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 221 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +5 210 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 227 330 $ Poids 91 % |
| 3 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 72 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −25 203 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 050 136 $ Poids 89 % |
| 4 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 853 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +6 729 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 685 421 $ Poids 71 % |
| 5 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 648 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +9 025 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 470 045 $ Poids 68 % |
| 6 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 461 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +2 667 $ · Ajust. âge +13 922 $ | 217 548 $ Poids 68 % |
| 7 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 392 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie +3 559 $ · Ajust. âge +43 700 $ | 568 873 $ Poids 56 % |
| 8 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 849 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 152 $ · Ajust. âge +26 460 $ | 580 308 $ Poids 55 % |
| 9 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 565 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +47 254 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 727 008 $ Poids 54 % |
| 10 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 502 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +48 734 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 583 675 $ Poids 54 % |
| 11 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 499 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +57 137 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 613 442 $ Poids 51 % |
| 12 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 866 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −50 508 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 780 743 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.