120 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
585 800 $
Unifamiliale · 4 190 $/m² · 139,8 m² · constr. 1979 · terrain 983,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
983,3 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 400 $
Rôle antérieur 352 200 $ +46.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066522950300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 900 $
Valeur bâtiment
317 500 $
Rôle antérieur
352 200 $
ID provincial
60013066522950300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 291 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −6 613 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 207 506 $ Poids 86 % |
| 2 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 479 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +16 904 $ · Ajust. âge +35 175 $ | 540 120 $ Poids 82 % |
| 3 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 459 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +22 621 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 563 926 $ Poids 81 % |
| 4 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 446 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 029 $ · Ajust. âge +30 140 $ | 551 111 $ Poids 75 % |
| 5 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 531 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +9 915 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 689 669 $ Poids 75 % |
| 6 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 471 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +37 810 $ · Ajust. âge +25 605 $ | 639 590 $ Poids 72 % |
| 7 | 18, rue Saint-Alexis, Charlemagne 2025-10-16 · 682 m · Vendu 315 000 $ (2 342 $/m²) 134,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +6 206 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 381 895 $ Poids 66 % |
| 8 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 660 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −14 466 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 430 555 $ Poids 63 % |
| 9 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 811 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −28 303 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 650 389 $ Poids 62 % |
| 10 | 18, rue Archambault, Charlemagne 2026-06-26 · 462 m · Vendu 525 000 $ (4 438 $/m²) 118,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +47 707 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 631 827 $ Poids 62 % |
| 11 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 394 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie −8 063 $ · Ajust. âge +6 497 $ | 199 393 $ Poids 61 % |
| 12 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 682 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +55 509 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 837 795 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.