144 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
577 000 $
Unifamiliale · 3 654 $/m² · 157,9 m² · constr. 1973 · terrain 412,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
412,3 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 100 $
Rôle antérieur 308 000 $ +65.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066523746300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 600 $
Valeur bâtiment
324 500 $
Rôle antérieur
308 000 $
ID provincial
60013066523746300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 551
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 366 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 946 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 566 646 $ Poids 93 % |
| 2 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 181 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +5 478 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 597 $ Poids 91 % |
| 3 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 129 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −23 876 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 051 463 $ Poids 89 % |
| 4 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 662 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +9 555 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 442 576 $ Poids 68 % |
| 5 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 911 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +7 521 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 677 063 $ Poids 67 % |
| 6 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 537 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +2 910 $ · Ajust. âge +928 $ | 204 797 $ Poids 65 % |
| 7 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 366 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie +4 152 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 537 266 $ Poids 56 % |
| 8 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 848 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 492 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 539 808 $ Poids 55 % |
| 9 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 523 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +49 454 $ · Ajust. âge +21 105 $ | 558 599 $ Poids 53 % |
| 10 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 620 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +48 098 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 710 752 $ Poids 52 % |
| 11 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 557 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +57 917 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 584 222 $ Poids 49 % |
| 12 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 947 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −49 614 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 725 287 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.