147 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
662 600 $
Unifamiliale · 3 946 $/m² · 167,9 m² · constr. 1973 · terrain 1 020,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 020,9 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 400 $
Rôle antérieur 432 000 $ +38.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066524113800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
297 100 $
Valeur bâtiment
300 300 $
Rôle antérieur
432 000 $
ID provincial
60013066524113800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 199 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +9 285 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 084 625 $ Poids 90 % |
| 2 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 403 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 613 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 584 313 $ Poids 84 % |
| 3 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 219 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +12 158 $ · Ajust. âge +0 $ | 220 277 $ Poids 79 % |
| 4 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 900 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 993 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 556 307 $ Poids 65 % |
| 5 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 137 m · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −25 468 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 550 077 $ Poids 62 % |
| 6 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −27 265 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 747 635 $ Poids 57 % |
| 7 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 730 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +22 827 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 455 847 $ Poids 56 % |
| 8 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +27 313 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 696 855 $ Poids 56 % |
| 9 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 634 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +8 972 $ · Ajust. âge +928 $ | 210 859 $ Poids 56 % |
| 10 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 655 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −18 620 $ · Ajust. âge +9 940 $ | 514 541 $ Poids 53 % |
| 11 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 297 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −36 531 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 694 469 $ Poids 52 % |
| 12 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 832 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −23 812 $ · Ajust. âge −25 992 $ | 382 875 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.