151 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
672 700 $
Unifamiliale · 5 745 $/m² · 117,1 m² · constr. 1974 · terrain 1 042,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 042,4 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
633 700 $
Rôle antérieur 453 300 $ +39.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066524135800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
298 600 $
Valeur bâtiment
335 100 $
Rôle antérieur
453 300 $
ID provincial
60013066524135800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
715 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue Archambault, Charlemagne 2026-06-26 · 368 m · Vendu 525 000 $ (4 438 $/m²) 118,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −2 663 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 570 957 $ Poids 93 % |
| 2 | 240, rue Longchamps, Charlemagne 2026-06-11 · 611 m · Vendu 575 000 $ (5 022 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +6 528 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 603 154 $ Poids 83 % |
| 3 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 434 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 680 $ · Ajust. âge +0 $ | 732 680 $ Poids 82 % |
| 4 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 665 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie +18 956 $ · Ajust. âge +10 530 $ | 740 338 $ Poids 78 % |
| 5 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 670 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −14 525 $ · Ajust. âge +11 380 $ | 573 030 $ Poids 77 % |
| 6 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 665 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −21 646 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 507 159 $ Poids 71 % |
| 7 | 261, rue Ricard, Charlemagne 2025-10-14 · 584 m · Vendu 517 000 $ (4 515 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +47 906 $ · Ajust. superficie +5 870 $ · Ajust. âge +12 925 $ | 583 701 $ Poids 70 % |
| 8 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 531 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie −23 918 $ · Ajust. âge +23 450 $ | 487 573 $ Poids 70 % |
| 9 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 827 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie −7 494 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 758 167 $ Poids 69 % |
| 10 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 940 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 649 $ · Ajust. âge +41 300 $ | 624 651 $ Poids 67 % |
| 11 | 112, boulevard Colonia, Repentigny 2025-08-08 · 378 m · Vendu 527 500 $ (4 884 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 559 $ · Ajust. superficie +22 223 $ · Ajust. âge +31 650 $ | 624 932 $ Poids 64 % |
| 12 | 20, rue Leroy, Repentigny 2025-12-02 · 825 m · Vendu 515 000 $ (4 299 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −5 803 $ · Ajust. âge +38 625 $ | 593 523 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.