154 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
574 200 $
Unifamiliale · 3 922 $/m² · 146,4 m² · constr. 1973 · terrain 560,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,9 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 900 $
Rôle antérieur 333 300 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066524814900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 900 $
Valeur bâtiment
312 000 $
Rôle antérieur
333 300 $
ID provincial
60013066524814900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 647
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 147 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −2 204 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 915 $ Poids 95 % |
| 2 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 331 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 369 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 546 331 $ Poids 90 % |
| 3 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 214 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −62 012 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 013 327 $ Poids 70 % |
| 4 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 578 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +28 773 $ · Ajust. âge +21 105 $ | 537 919 $ Poids 69 % |
| 5 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 661 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −5 707 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 427 314 $ Poids 69 % |
| 6 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 606 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +35 491 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 561 796 $ Poids 66 % |
| 7 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 663 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +23 838 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 686 492 $ Poids 65 % |
| 8 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 957 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −15 240 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 654 302 $ Poids 63 % |
| 9 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 608 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie −4 062 $ · Ajust. âge +928 $ | 197 825 $ Poids 62 % |
| 10 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 610 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +53 027 $ · Ajust. âge +8 535 $ | 637 737 $ Poids 56 % |
| 11 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 331 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie −12 901 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 520 213 $ Poids 54 % |
| 12 | 18, rue Saint-Alexis, Charlemagne 2025-10-16 · 879 m · Vendu 315 000 $ (2 342 $/m²) 134,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +13 935 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 389 624 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.