175 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
1 263 400 $
Unifamiliale · 3 810 $/m² · 331,6 m² · constr. 1982 · terrain 2 016,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
331,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 016,8 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 229 200 $
Rôle antérieur 867 200 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066526493200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
366 800 $
Valeur bâtiment
862 400 $
Rôle antérieur
867 200 $
ID provincial
60013066526493200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 333 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 132 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 788
Cette propriété : +148 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 98 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 989 m · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 624 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 1 211 624 $ Poids 59 % |
| 2 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 1.2 km · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +121 315 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 132 418 $ Poids 18 % |
| 3 | 342, rue Notre-Dame, Charlemagne 2024-12-20 · 355 m · Vendu 640 000 $ (2 627 $/m²) 243,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +115 599 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 942 358 $ Poids 15 % |
| 4 | 25, rue Archambault, Repentigny 2024-11-05 · 1.6 km · Vendu 970 000 $ (3 005 $/m²) 322,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +189 219 $ · Ajust. superficie +13 222 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 1 075 440 $ Poids 14 % |
| 5 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 584 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +200 000 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 1 024 000 $ Poids 10 % |
| 6 | 404, rue du Campagnol, Terrebonne 2026-03-13 · 1.9 km · Vendu 1 049 000 $ (4 064 $/m²) 258,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +80 112 $ · Ajust. superficie +149 364 $ · Ajust. âge −104 900 $ | 1 173 576 $ Poids 9 % |
| 7 | 63, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-10 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (2 660 $/m²) 432,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie −133 941 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 1 239 095 $ Poids 8 % |
| 8 | 139, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-04-17 · 277 m · Vendu 610 000 $ (2 844 $/m²) 214,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +152 500 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 864 985 $ Poids 8 % |
| 9 | 215, rue de Capri, Repentigny 2025-03-26 · 332 m · Vendu 1 150 000 $ (5 349 $/m²) 215 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 476 536 $ Poids 8 % |
| 10 | 97, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-28 · 624 m · Vendu 595 000 $ (2 770 $/m²) 214,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 697 $ · Ajust. superficie +148 750 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 882 947 $ Poids 7 % |
| 11 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie +32 527 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 155 273 $ Poids 7 % |
| 12 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 1.6 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +59 540 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 387 491 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.