207 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
979 200 $
Unifamiliale · 5 422 $/m² · 180,6 m² · constr. 2018 · terrain 810,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
810,6 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
968 500 $
Rôle antérieur 642 600 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066527855400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 300 $
Valeur bâtiment
686 200 $
Rôle antérieur
642 600 $
ID provincial
60013066527855400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 156 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
650 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
508 000 $
$/m² médian
4 738
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 516 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +51 401 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 1 258 140 $ Poids 73 % |
| 2 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 187 m · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −6 215 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 639 330 $ Poids 72 % |
| 3 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 856 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 960 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 650 760 $ Poids 72 % |
| 4 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 399 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 048 $ · Ajust. âge +54 800 $ | 647 848 $ Poids 68 % |
| 5 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 459 m · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −33 049 $ · Ajust. âge +52 800 $ | 740 908 $ Poids 62 % |
| 6 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 331 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +20 641 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 248 761 $ Poids 58 % |
| 7 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 611 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −14 333 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 766 167 $ Poids 57 % |
| 8 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 1.0 km · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −10 490 $ · Ajust. âge +39 987 $ | 462 176 $ Poids 55 % |
| 9 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 682 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 306 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 822 694 $ Poids 52 % |
| 10 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 851 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −1 232 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 571 689 $ Poids 52 % |
| 11 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −43 061 $ · Ajust. âge +78 990 $ | 835 790 $ Poids 48 % |
| 12 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +1 117 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 896 768 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.