110 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
504 400 $
Unifamiliale · 4 289 $/m² · 117,6 m² · constr. 1950 · terrain 984,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
984,3 m²
Frontage
28,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
356 800 $
Rôle antérieur 266 700 $ +33.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066530249800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 100 $
Valeur bâtiment
135 700 $
Rôle antérieur
266 700 $
ID provincial
60013066530249800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 647
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 20 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 304 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie +20 536 $ · Ajust. âge −70 200 $ | 661 188 $ Poids 90 % |
| 2 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 417 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −13 372 $ · Ajust. âge −56 900 $ | 505 903 $ Poids 88 % |
| 3 | 18, rue Archambault, Charlemagne 2026-06-26 · 533 m · Vendu 525 000 $ (4 438 $/m²) 118,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −1 553 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 509 067 $ Poids 87 % |
| 4 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 120 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 314 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 664 314 $ Poids 87 % |
| 5 | 254, rue Lebrun, Repentigny 2026-05-15 · 548 m · Vendu 665 000 $ (5 429 $/m²) 122,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −13 300 $ · Ajust. âge −46 550 $ | 613 535 $ Poids 83 % |
| 6 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 401 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −20 671 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 448 134 $ Poids 81 % |
| 7 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 648 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie −6 106 $ · Ajust. âge −29 925 $ | 679 755 $ Poids 78 % |
| 8 | 240, rue Longchamps, Charlemagne 2026-06-11 · 727 m · Vendu 575 000 $ (5 022 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +7 784 $ · Ajust. âge −54 625 $ | 535 409 $ Poids 77 % |
| 9 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 498 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie −23 018 $ · Ajust. âge −32 830 $ | 432 192 $ Poids 72 % |
| 10 | 69, rue Mireault, Repentigny 2026-05-29 · 500 m · Vendu 710 000 $ (6 833 $/m²) 103,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +46 809 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 701 862 $ Poids 71 % |
| 11 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 873 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 417 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 555 083 $ Poids 71 % |
| 12 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 866 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie −1 779 $ · Ajust. âge −24 535 $ | 683 525 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.