100 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
773 300 $
Unifamiliale · 3 723 $/m² · 207,7 m² · constr. 1988 · terrain 565,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,1 m²
Frontage
23,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
626 900 $
Rôle antérieur 418 600 $ +49.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066530391300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 100 $
Valeur bâtiment
426 800 $
Rôle antérieur
418 600 $
ID provincial
60013066530391300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
736 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
842 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
238
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 618
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 200 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 882 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 842 118 $ Poids 98 % |
| 2 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 361 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie +9 742 $ · Ajust. âge +75 041 $ | 884 643 $ Poids 91 % |
| 3 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 484 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie +17 938 $ · Ajust. âge +3 999 $ | 454 615 $ Poids 75 % |
| 4 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 478 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +23 230 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 937 271 $ Poids 74 % |
| 5 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 738 m · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +11 510 $ · Ajust. âge −46 200 $ | 686 467 $ Poids 64 % |
| 6 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 595 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +61 682 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 896 958 $ Poids 64 % |
| 7 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 902 m · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie −4 754 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 117 992 $ Poids 63 % |
| 8 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 155 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +33 035 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 813 535 $ Poids 60 % |
| 9 | 97, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-28 · 54 m · Vendu 595 000 $ (2 770 $/m²) 214,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 697 $ · Ajust. superficie −9 834 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 724 363 $ Poids 59 % |
| 10 | 139, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-04-17 · 365 m · Vendu 610 000 $ (2 844 $/m²) 214,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −9 669 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 721 116 $ Poids 58 % |
| 11 | 215, rue de Capri, Repentigny 2025-03-26 · 292 m · Vendu 1 150 000 $ (5 349 $/m²) 215 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie −19 523 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 169 512 $ Poids 56 % |
| 12 | 44, rue Des Gouverneurs, Repentigny 2025-05-20 · 591 m · Vendu 980 000 $ (4 895 $/m²) 200,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +87 576 $ · Ajust. superficie +18 357 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 1 139 832 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.