30 Rue AUGUSTIN · Repentigny
Valeur estimée
629 900 $
Unifamiliale · 3 608 $/m² · 174,6 m² · constr. 1987 · terrain 697,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
697,7 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 600 $
Rôle antérieur 343 200 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066531074700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 700 $
Valeur bâtiment
312 900 $
Rôle antérieur
343 200 $
ID provincial
60013066531074700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 120 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +31 504 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 106 843 $ Poids 88 % |
| 2 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 727 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −12 292 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 818 959 $ Poids 77 % |
| 3 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 477 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 449 $ · Ajust. âge +52 060 $ | 634 509 $ Poids 74 % |
| 4 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 572 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −16 784 $ · Ajust. âge +1 999 $ | 417 894 $ Poids 70 % |
| 5 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 883 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 939 $ · Ajust. âge +26 460 $ | 608 521 $ Poids 70 % |
| 6 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 334 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +16 633 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 238 753 $ Poids 67 % |
| 7 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 428 m · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −15 311 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 599 434 $ Poids 64 % |
| 8 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 426 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −9 447 $ · Ajust. âge +44 730 $ | 558 504 $ Poids 64 % |
| 9 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 54 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −24 820 $ · Ajust. âge +62 700 $ | 752 380 $ Poids 63 % |
| 10 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 776 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +40 574 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 719 266 $ Poids 60 % |
| 11 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 475 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −54 751 $ · Ajust. âge +71 091 $ | 816 200 $ Poids 58 % |
| 12 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 612 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −44 218 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 865 823 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.