114 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
1 103 100 $
Unifamiliale · 3 044 $/m² · 362,4 m² · constr. 1988 · terrain 746 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
362,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
746 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
879 700 $
Rôle antérieur 577 800 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066531211800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 100 $
Valeur bâtiment
670 600 $
Rôle antérieur
577 800 $
ID provincial
60013066531211800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
997 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 299 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 647
Cette propriété : +116 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 97 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 561 m · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +100 947 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 299 947 $ Poids 59 % |
| 2 | 63, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-10 · 510 m · Vendu 1 150 000 $ (2 660 $/m²) 432,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie −92 974 $ · Ajust. âge +103 500 $ | 1 314 562 $ Poids 28 % |
| 3 | 25, rue Archambault, Repentigny 2024-11-05 · 1.1 km · Vendu 970 000 $ (3 005 $/m²) 322,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +189 219 $ · Ajust. superficie +59 498 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 1 121 717 $ Poids 21 % |
| 4 | 164, rue Deschamps, Repentigny 2024-12-11 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ (1 877 $/m²) 386,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie −22 339 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 877 973 $ Poids 16 % |
| 5 | 20, rue Robert, Repentigny 2024-06-05 · 1.3 km · Vendu 975 000 $ (2 647 $/m²) 368,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +181 117 $ · Ajust. superficie −7 940 $ · Ajust. âge −87 750 $ | 1 060 427 $ Poids 13 % |
| 6 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 964 m · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +172 291 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 183 393 $ Poids 12 % |
| 7 | 404, rue du Campagnol, Terrebonne 2026-03-13 · 1.6 km · Vendu 1 049 000 $ (4 064 $/m²) 258,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +80 112 $ · Ajust. superficie +211 954 $ · Ajust. âge −104 900 $ | 1 236 166 $ Poids 8 % |
| 8 | 342, rue Notre-Dame, Charlemagne 2024-12-20 · 423 m · Vendu 640 000 $ (2 627 $/m²) 243,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +156 059 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 982 818 $ Poids 8 % |
| 9 | 170, rue Deschamps, Repentigny 2025-10-21 · 1.5 km · Vendu 1 405 000 $ (5 490 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +130 191 $ · Ajust. superficie +292 365 $ · Ajust. âge +140 500 $ | 1 968 056 $ Poids 8 % |
| 10 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie +33 625 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 156 371 $ Poids 6 % |
| 11 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 1.3 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 396 702 $ Poids 5 % |
| 12 | 18, rue Archambault, Repentigny 2024-05-30 · 1.0 km · Vendu 1 085 000 $ (4 297 $/m²) 252,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +201 551 $ · Ajust. superficie +236 122 $ · Ajust. âge −54 250 $ | 1 468 422 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.