229 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
681 500 $
Unifamiliale · 3 958 $/m² · 172,2 m² · constr. 1988 · terrain 683 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
683 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
644 000 $
Rôle antérieur 410 900 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066538199800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
273 400 $
Valeur bâtiment
370 600 $
Rôle antérieur
410 900 $
ID provincial
60013066538199800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 478 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 209 $ · Ajust. âge +54 800 $ | 633 009 $ Poids 77 % |
| 2 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 662 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +23 545 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 098 884 $ Poids 74 % |
| 3 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 878 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 899 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 607 501 $ Poids 69 % |
| 4 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 456 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +15 030 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 238 150 $ Poids 67 % |
| 5 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 334 m · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −18 950 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 598 595 $ Poids 64 % |
| 6 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 829 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +28 534 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 491 554 $ Poids 49 % |
| 7 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 756 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −29 015 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 751 485 $ Poids 47 % |
| 8 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 557 m · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −46 861 $ · Ajust. âge −46 200 $ | 628 096 $ Poids 47 % |
| 9 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 478 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie +25 358 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 592 972 $ Poids 46 % |
| 10 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 965 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −12 733 $ · Ajust. âge +47 215 $ | 557 703 $ Poids 45 % |
| 11 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 1.2 km · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −19 301 $ · Ajust. âge +3 999 $ | 417 376 $ Poids 43 % |
| 12 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +35 824 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 714 516 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.