237 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
754 400 $
Unifamiliale · 2 937 $/m² · 256,9 m² · constr. 1960 · terrain 956,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
256,9 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
956,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
611 100 $
Rôle antérieur 451 100 $ +35.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066539348600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
275 300 $
Valeur bâtiment
335 800 $
Rôle antérieur
451 100 $
ID provincial
60013066539348600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
737 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 85 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 894 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +87 476 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 823 476 $ Poids 42 % |
| 2 | 342, rue Notre-Dame, Charlemagne 2024-12-20 · 690 m · Vendu 640 000 $ (2 627 $/m²) 243,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +17 471 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 786 630 $ Poids 38 % |
| 3 | 139, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-04-17 · 641 m · Vendu 610 000 $ (2 844 $/m²) 214,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +60 289 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 705 674 $ Poids 34 % |
| 4 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 1.3 km · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie −2 317 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 927 560 $ Poids 33 % |
| 5 | 215, rue de Capri, Repentigny 2025-03-26 · 683 m · Vendu 1 150 000 $ (5 349 $/m²) 215 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie +112 058 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 301 094 $ Poids 32 % |
| 6 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −88 553 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 956 447 $ Poids 27 % |
| 7 | 97, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-28 · 979 m · Vendu 595 000 $ (2 770 $/m²) 214,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 697 $ · Ajust. superficie +58 309 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 735 981 $ Poids 26 % |
| 8 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +15 152 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 318 354 $ Poids 19 % |
| 9 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 1.8 km · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie +10 050 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 132 796 $ Poids 18 % |
| 10 | 68, Rue Augustin, Repentigny 2024-06-27 · 894 m · Vendu 567 500 $ (2 692 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +105 419 $ · Ajust. superficie +62 053 $ · Ajust. âge −45 400 $ | 689 573 $ Poids 13 % |
| 11 | 114, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2024-04-25 · 866 m · Vendu 490 000 $ (2 310 $/m²) 212,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +116 060 $ · Ajust. superficie +51 749 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 608 809 $ Poids 11 % |
| 12 | 404, rue du Campagnol, Terrebonne 2026-03-13 · 2.2 km · Vendu 1 049 000 $ (4 064 $/m²) 258,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +80 112 $ · Ajust. superficie −2 439 $ · Ajust. âge −104 900 $ | 1 021 773 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.