228 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
575 500 $
Unifamiliale · 3 385 $/m² · 170 m² · constr. 1959 · terrain 393,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
393,8 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 200 $
Rôle antérieur 304 300 $ +66.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066539733500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 100 $
Valeur bâtiment
322 100 $
Rôle antérieur
304 300 $
ID provincial
60013066539733500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
518 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
508 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 481 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 322 $ · Ajust. âge −24 660 $ | 549 662 $ Poids 80 % |
| 2 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 709 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +16 249 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 091 589 $ Poids 73 % |
| 3 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 848 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 529 $ · Ajust. âge −55 860 $ | 518 611 $ Poids 70 % |
| 4 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 484 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +13 560 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 207 680 $ Poids 70 % |
| 5 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 386 m · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −22 285 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 514 060 $ Poids 61 % |
| 6 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 817 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +25 614 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 430 634 $ Poids 51 % |
| 7 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 481 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie +22 095 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 523 010 $ Poids 48 % |
| 8 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 980 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −15 745 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 482 626 $ Poids 43 % |
| 9 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 802 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −32 860 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 651 940 $ Poids 43 % |
| 10 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +31 470 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 658 312 $ Poids 42 % |
| 11 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 624 m · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −50 478 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 604 679 $ Poids 41 % |
| 12 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 1.2 km · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −21 609 $ · Ajust. âge −39 987 $ | 371 082 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.