230 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
498 100 $
Unifamiliale · 5 987 $/m² · 83,2 m² · constr. 1964 · terrain 438,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 900 $
Rôle antérieur 234 700 $ +70.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066539765600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 200 $
Valeur bâtiment
209 700 $
Rôle antérieur
234 700 $
ID provincial
60013066539765600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
493 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 729
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 18 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 546 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie −2 268 $ · Ajust. âge +685 $ | 72 537 $ Poids 76 % |
| 2 | 229, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-16 · 819 m · Vendu 499 500 $ (5 904 $/m²) 84,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 299 $ · Ajust. superficie −4 133 $ · Ajust. âge −17 482 $ | 484 183 $ Poids 73 % |
| 3 | 225, rue Chaumont, Repentigny 2025-11-27 · 602 m · Vendu 510 000 $ (5 937 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −8 015 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 528 786 $ Poids 73 % |
| 4 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 514 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −23 398 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 433 728 $ Poids 72 % |
| 5 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 498 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −24 501 $ · Ajust. âge −22 590 $ | 475 289 $ Poids 72 % |
| 6 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 482 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −28 128 $ · Ajust. âge −28 250 $ | 531 560 $ Poids 72 % |
| 7 | 219, rue Chaumont, Repentigny 2025-12-04 · 647 m · Vendu 505 000 $ (5 879 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie −7 937 $ · Ajust. âge −20 200 $ | 521 677 $ Poids 71 % |
| 8 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 590 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −25 979 $ · Ajust. âge −23 715 $ | 483 951 $ Poids 70 % |
| 9 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 725 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −23 482 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 561 643 $ Poids 68 % |
| 10 | 228, rue Capri, Repentigny 2025-10-28 · 523 m · Vendu 585 000 $ (6 379 $/m²) 91,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie −27 113 $ · Ajust. âge −26 325 $ | 585 770 $ Poids 63 % |
| 11 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 892 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie −23 186 $ · Ajust. âge −13 525 $ | 511 111 $ Poids 60 % |
| 12 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 725 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 389 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 506 736 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.