142 Rue LALONDE · Repentigny
Valeur estimée
570 400 $
Unifamiliale · 5 620 $/m² · 101,5 m² · constr. 1974 · terrain 646 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
646 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 900 $
Rôle antérieur 323 900 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066548709900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 700 $
Valeur bâtiment
268 200 $
Rôle antérieur
323 900 $
ID provincial
60013066548709900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
509 500 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 428 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +23 144 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 503 770 $ Poids 80 % |
| 2 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 352 m · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +15 453 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 644 510 $ Poids 79 % |
| 3 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 433 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +25 318 $ · Ajust. âge +2 510 $ | 550 208 $ Poids 78 % |
| 4 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 660 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −15 351 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 625 743 $ Poids 77 % |
| 5 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 521 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +26 264 $ · Ajust. âge +2 635 $ | 562 545 $ Poids 77 % |
| 6 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 472 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +27 822 $ · Ajust. âge +0 $ | 615 760 $ Poids 77 % |
| 7 | 263, boul. de La Rochelle, Repentigny 2026-03-25 · 708 m · Vendu 130 000 $ (1 281 $/m²) 101,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 142 528 $ Poids 76 % |
| 8 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 779 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +10 688 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 591 287 $ Poids 74 % |
| 9 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 829 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −394 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 119 206 $ Poids 74 % |
| 10 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 754 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 444 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 583 819 $ Poids 72 % |
| 11 | 86, rue Simard, Repentigny 2026-02-02 · 750 m · Vendu 529 900 $ (5 205 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 476 $ · Ajust. superficie −781 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 575 244 $ Poids 72 % |
| 12 | 100, rue Laforest, Repentigny 2026-08-07 · 808 m · Vendu 700 000 $ (6 536 $/m²) 107,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 301 $ · Ajust. âge +0 $ | 681 699 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.