154 Rue LALONDE · Repentigny
Valeur estimée
613 700 $
Unifamiliale · 4 325 $/m² · 141,9 m² · constr. 1973 · terrain 575,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
575,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 300 $
Rôle antérieur 376 100 $ +46.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066549445500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 100 $
Valeur bâtiment
339 200 $
Rôle antérieur
376 100 $
ID provincial
60013066549445500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 500 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −5 210 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 909 $ Poids 83 % |
| 2 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 468 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 319 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 538 381 $ Poids 79 % |
| 3 | 254, rue Lebrun, Repentigny 2026-05-15 · 320 m · Vendu 665 000 $ (5 429 $/m²) 122,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +52 657 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 755 968 $ Poids 69 % |
| 4 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 783 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −11 679 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 421 342 $ Poids 61 % |
| 5 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 967 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +26 716 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 553 021 $ Poids 56 % |
| 6 | 252, rue Lebrun, Repentigny 2025-05-01 · 319 m · Vendu 600 000 $ (4 584 $/m²) 130,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie +25 210 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 690 828 $ Poids 56 % |
| 7 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 991 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +14 345 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 676 999 $ Poids 54 % |
| 8 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +20 681 $ · Ajust. âge +21 105 $ | 529 826 $ Poids 53 % |
| 9 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 960 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +42 652 $ · Ajust. âge +8 535 $ | 627 362 $ Poids 50 % |
| 10 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +23 045 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 548 624 $ Poids 49 % |
| 11 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 468 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie −19 574 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 513 540 $ Poids 47 % |
| 12 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 745 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −76 935 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 998 404 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.