215 Rue CHAUMONT · Repentigny
Valeur estimée
573 700 $
Unifamiliale · 6 339 $/m² · 90,5 m² · constr. 1976 · terrain 499,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
499,9 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 500 $
Rôle antérieur 283 300 $ +78.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066552129300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
298 100 $
Rôle antérieur
283 300 $
ID provincial
60013066552129300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
236
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 88 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −5 139 $ · Ajust. âge +7 905 $ | 536 412 $ Poids 98 % |
| 2 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 212 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −4 832 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 480 494 $ Poids 96 % |
| 3 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 180 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −4 628 $ · Ajust. âge +7 530 $ | 525 282 $ Poids 95 % |
| 4 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 415 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −3 633 $ · Ajust. âge +27 225 $ | 636 221 $ Poids 92 % |
| 5 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 265 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +538 $ · Ajust. âge +4 795 $ | 79 453 $ Poids 90 % |
| 6 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 435 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −317 $ · Ajust. âge +37 375 $ | 619 308 $ Poids 90 % |
| 7 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 372 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −5 809 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 587 779 $ Poids 90 % |
| 8 | 229, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-16 · 461 m · Vendu 499 500 $ (5 904 $/m²) 84,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 299 $ · Ajust. superficie +17 418 $ · Ajust. âge +12 488 $ | 535 704 $ Poids 84 % |
| 9 | 219, rue Chaumont, Repentigny 2025-12-04 · 33 m · Vendu 505 000 $ (5 879 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +13 522 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 573 435 $ Poids 84 % |
| 10 | 91, rue Lemay, Repentigny 2026-05-04 · 357 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −21 278 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 582 798 $ Poids 83 % |
| 11 | 225, rue Chaumont, Repentigny 2025-11-27 · 82 m · Vendu 510 000 $ (5 937 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +13 655 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 581 057 $ Poids 83 % |
| 12 | 228, rue Capri, Repentigny 2025-10-28 · 212 m · Vendu 585 000 $ (6 379 $/m²) 91,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie −3 828 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 644 155 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.