110 Boulevard COLONIA · Repentigny
Valeur estimée
558 900 $
Unifamiliale · 3 603 $/m² · 155,1 m² · constr. 1968 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 300 $
Rôle antérieur 313 200 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066565081600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 900 $
Valeur bâtiment
244 400 $
Rôle antérieur
313 200 $
ID provincial
60013066565081600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 0 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 187 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +3 607 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 206 727 $ Poids 94 % |
| 3 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 464 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −33 162 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 042 178 $ Poids 79 % |
| 4 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 371 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +5 839 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 428 860 $ Poids 79 % |
| 5 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 795 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +1 979 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 656 271 $ Poids 74 % |
| 6 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 613 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +1 212 $ · Ajust. âge −3 713 $ | 198 458 $ Poids 63 % |
| 7 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 502 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 111 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 520 489 $ Poids 62 % |
| 8 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 0 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 614 $ Poids 60 % |
| 9 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 524 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +42 191 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 690 595 $ Poids 59 % |
| 10 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 501 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +52 457 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 566 262 $ Poids 55 % |
| 11 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 594 $ · Ajust. âge +38 825 $ | 860 919 $ Poids 52 % |
| 12 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 888 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +44 418 $ · Ajust. âge +9 380 $ | 541 839 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.