267 Rue MARTIN · Repentigny
Valeur estimée
659 600 $
Unifamiliale · 4 266 $/m² · 154,6 m² · constr. 1973 · terrain 786,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
786,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
621 300 $
Rôle antérieur 422 600 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066597845600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 700 $
Valeur bâtiment
398 600 $
Rôle antérieur
422 600 $
ID provincial
60013066597845600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
712 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
526 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 449 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −883 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 560 817 $ Poids 91 % |
| 2 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 632 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +3 273 $ · Ajust. âge +0 $ | 211 393 $ Poids 80 % |
| 3 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 418 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +5 176 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 438 196 $ Poids 78 % |
| 4 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 925 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +990 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 670 532 $ Poids 67 % |
| 5 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 276 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 936 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 534 364 $ Poids 66 % |
| 6 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 913 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −34 820 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 040 520 $ Poids 59 % |
| 7 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 572 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +47 035 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 572 614 $ Poids 56 % |
| 8 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 964 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 196 $ · Ajust. âge +58 238 $ | 878 933 $ Poids 56 % |
| 9 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 449 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie −741 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 532 373 $ Poids 55 % |
| 10 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 757 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +41 136 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 703 791 $ Poids 52 % |
| 11 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 956 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +909 $ · Ajust. âge +928 $ | 202 796 $ Poids 50 % |
| 12 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 779 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +51 482 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 577 787 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.