282 Rue NAPOLEON-PROVOST · Repentigny
Valeur estimée
589 900 $
Unifamiliale · 4 013 $/m² · 147 m² · constr. 1968 · terrain 576 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 700 $
Rôle antérieur 351 000 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066599030000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 200 $
Valeur bâtiment
311 500 $
Rôle antérieur
351 000 $
ID provincial
60013066599030000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 845
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 485 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 691 $ Poids 86 % |
| 2 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 649 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −1 804 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 201 316 $ Poids 80 % |
| 3 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 556 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −4 910 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 418 110 $ Poids 73 % |
| 4 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 713 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +32 679 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 546 008 $ Poids 63 % |
| 5 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −14 053 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 640 239 $ Poids 57 % |
| 6 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 879 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +25 104 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 673 508 $ Poids 55 % |
| 7 | 254, rue Lebrun, Repentigny 2026-05-15 · 548 m · Vendu 665 000 $ (5 429 $/m²) 122,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +66 500 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 753 185 $ Poids 55 % |
| 8 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 937 $ · Ajust. âge +38 825 $ | 838 262 $ Poids 54 % |
| 9 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 891 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +36 661 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 550 466 $ Poids 54 % |
| 10 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 485 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie −12 012 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 603 $ Poids 51 % |
| 11 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 575 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 978 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 680 578 $ Poids 50 % |
| 12 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 940 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −60 023 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 015 317 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.