135 Rue DE GAULLE · Repentigny
Valeur estimée
555 400 $
Unifamiliale · 5 991 $/m² · 92,7 m² · constr. 1969 · terrain 573,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 600 $
Rôle antérieur 314 400 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066599265700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 000 $
Valeur bâtiment
257 600 $
Rôle antérieur
314 400 $
ID provincial
60013066599265700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 836
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 39 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 473 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie +5 053 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 875 $ Poids 89 % |
| 2 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 492 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +6 664 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 606 164 $ Poids 87 % |
| 3 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 577 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +763 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 469 640 $ Poids 85 % |
| 4 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 501 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −14 732 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 551 743 $ Poids 84 % |
| 5 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 607 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 915 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 577 085 $ Poids 82 % |
| 6 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 522 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +1 384 $ · Ajust. âge +2 398 $ | 77 901 $ Poids 81 % |
| 7 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 398 m · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −9 729 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 605 577 $ Poids 80 % |
| 8 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 675 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +1 361 $ · Ajust. âge −10 040 $ | 513 702 $ Poids 79 % |
| 9 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 722 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +1 142 $ · Ajust. âge −10 540 $ | 524 247 $ Poids 79 % |
| 10 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 731 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +3 633 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 622 312 $ Poids 78 % |
| 11 | 263, boul. de La Rochelle, Repentigny 2026-03-25 · 355 m · Vendu 130 000 $ (1 281 $/m²) 101,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie −5 635 $ · Ajust. âge −650 $ | 133 643 $ Poids 78 % |
| 12 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 452 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 345 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 111 380 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.