129 Rue DE GAULLE · Repentigny
Valeur estimée
538 700 $
Unifamiliale · 5 811 $/m² · 92,7 m² · constr. 1968 · terrain 582 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
582 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
432 900 $
Rôle antérieur 286 800 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066599853400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 500 $
Valeur bâtiment
220 400 $
Rôle antérieur
286 800 $
ID provincial
60013066599853400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 898
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 30 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 425 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie +5 053 $ · Ajust. âge −2 705 $ | 550 170 $ Poids 91 % |
| 2 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 475 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +6 664 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 603 289 $ Poids 88 % |
| 3 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 458 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −14 732 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 548 918 $ Poids 86 % |
| 4 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 595 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +763 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 467 290 $ Poids 84 % |
| 5 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 566 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 915 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 574 085 $ Poids 84 % |
| 6 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 533 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +1 384 $ · Ajust. âge +2 055 $ | 77 559 $ Poids 81 % |
| 7 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 417 m · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −9 729 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 602 827 $ Poids 80 % |
| 8 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 712 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +3 633 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 619 287 $ Poids 79 % |
| 9 | 86, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-04-16 · 648 m · Vendu 720 000 $ (7 453 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −14 534 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 763 497 $ Poids 78 % |
| 10 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 700 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +1 361 $ · Ajust. âge −12 550 $ | 511 192 $ Poids 78 % |
| 11 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 741 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +1 142 $ · Ajust. âge −13 175 $ | 521 612 $ Poids 78 % |
| 12 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 493 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −25 360 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 575 792 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.