10 Place DUPUIS · Repentigny
Valeur estimée
558 300 $
Unifamiliale · 4 731 $/m² · 118 m² · constr. 1977 · terrain 813,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
813,5 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 500 $
Rôle antérieur 270 900 $ +74.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066605869800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 100 $
Valeur bâtiment
275 400 $
Rôle antérieur
270 900 $
ID provincial
60013066605869800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 021
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 297, rue Laberge, Repentigny 2025-11-20 · 775 m · Vendu 600 000 $ (5 177 $/m²) 115,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +5 436 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 675 967 $ Poids 66 % |
| 2 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 741 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 104 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 633 954 $ Poids 61 % |
| 3 | 254, rue Lebrun, Repentigny 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 665 000 $ (5 429 $/m²) 122,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −12 214 $ · Ajust. âge +43 225 $ | 704 396 $ Poids 60 % |
| 4 | 31, rue Aline-Turgeon, Repentigny 2025-10-08 · 576 m · Vendu 242 915 $ (1 863 $/m²) 130,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 509 $ · Ajust. superficie −11 550 $ · Ajust. âge +20 648 $ | 274 522 $ Poids 59 % |
| 5 | 3, Place des Prés, Repentigny 2026-05-11 · 873 m · Vendu 600 000 $ (4 615 $/m²) 130 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −27 692 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 546 874 $ Poids 59 % |
| 6 | 3, Place Bellerive, Repentigny 2025-07-02 · 628 m · Vendu 446 000 $ (3 582 $/m²) 124,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 531 $ · Ajust. superficie −11 643 $ · Ajust. âge −20 070 $ | 437 818 $ Poids 57 % |
| 7 | 18, rue Archambault, Charlemagne 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (4 438 $/m²) 118,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −666 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 580 829 $ Poids 49 % |
| 8 | 49, boul. Lacombe, Repentigny 2025-02-12 · 535 m · Vendu 400 000 $ (3 378 $/m²) 118,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie −676 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 508 132 $ Poids 48 % |
| 9 | 2, rue Aline-Turgeon, Repentigny 2026-02-18 · 553 m · Vendu 550 000 $ (3 948 $/m²) 139,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +45 125 $ · Ajust. superficie −42 050 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 602 575 $ Poids 48 % |
| 10 | 261, rue Ricard, Charlemagne 2025-10-14 · 1.2 km · Vendu 517 000 $ (4 515 $/m²) 114,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +47 906 $ · Ajust. superficie +7 902 $ · Ajust. âge +20 680 $ | 593 488 $ Poids 44 % |
| 11 | 319, rue des Cèdres, Charlemagne 2026-01-07 · 1.3 km · Vendu 647 000 $ (5 530 $/m²) 117 m² · constr. 1981 Ajust. marché +59 881 $ · Ajust. superficie +2 765 $ · Ajust. âge −12 940 $ | 696 706 $ Poids 43 % |
| 12 | 149, Rue Lemieux, Repentigny 2025-07-21 · 810 m · Vendu 490 000 $ (4 762 $/m²) 102,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 852 $ · Ajust. superficie +35 952 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 559 154 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.