14 Place DUPUIS · Repentigny
Valeur estimée
546 500 $
Unifamiliale · 5 565 $/m² · 98,2 m² · constr. 1975 · terrain 632,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
632,5 m²
Frontage
11,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
432 100 $
Rôle antérieur 272 200 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066606492800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 100 $
Valeur bâtiment
272 000 $
Rôle antérieur
272 200 $
ID provincial
60013066606492800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 969
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 785 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 189 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 575 111 $ Poids 73 % |
| 2 | 9, rue Gracia, Repentigny 2025-09-26 · 270 m · Vendu 449 000 $ (4 902 $/m²) 91,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +16 176 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 551 681 $ Poids 73 % |
| 3 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 813 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie −915 $ · Ajust. âge −2 265 $ | 244 286 $ Poids 68 % |
| 4 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 826 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +21 612 $ · Ajust. âge +0 $ | 649 430 $ Poids 67 % |
| 5 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 991 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +10 496 $ · Ajust. âge +5 680 $ | 591 339 $ Poids 63 % |
| 6 | 137, rue Lalonde, Repentigny 2025-08-20 · 810 m · Vendu 590 000 $ (6 427 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +20 566 $ · Ajust. âge +0 $ | 659 286 $ Poids 53 % |
| 7 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie +6 988 $ · Ajust. âge +5 819 $ | 224 005 $ Poids 52 % |
| 8 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +17 733 $ · Ajust. âge +2 825 $ | 608 496 $ Poids 51 % |
| 9 | 303, rue Carufel, Charlemagne 2025-09-24 · 962 m · Vendu 425 000 $ (4 541 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +10 443 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 481 200 $ Poids 51 % |
| 10 | 149, Rue Lemieux, Repentigny 2025-07-21 · 854 m · Vendu 490 000 $ (4 762 $/m²) 102,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 852 $ · Ajust. superficie −11 190 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 507 111 $ Poids 51 % |
| 11 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 278 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 577 278 $ Poids 51 % |
| 12 | 280, rue Gamelin, Repentigny 2025-05-26 · 616 m · Vendu 605 000 $ (6 844 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +54 064 $ · Ajust. superficie +33 535 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 689 575 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.