20 Place DUPUIS · Repentigny
Valeur estimée
591 800 $
Unifamiliale · 5 658 $/m² · 104,6 m² · constr. 1984 · terrain 599,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
599,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 700 $
Rôle antérieur 317 300 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066606638900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 100 $
Valeur bâtiment
336 600 $
Rôle antérieur
317 300 $
ID provincial
60013066606638900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 078
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Place Dupuis, Repentigny 2026-01-19 · 66 m · Vendu 500 000 $ (5 092 $/m²) 98,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +16 293 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 585 069 $ Poids 85 % |
| 2 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 834 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 037 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 614 537 $ Poids 73 % |
| 3 | 305, rue Godin, Repentigny 2025-11-04 · 547 m · Vendu 590 000 $ (5 882 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +12 647 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 674 952 $ Poids 72 % |
| 4 | 351, boul. de l'Assomption, Repentigny 2026-01-09 · 557 m · Vendu 635 000 $ (6 621 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie +28 803 $ · Ajust. âge −6 350 $ | 716 224 $ Poids 70 % |
| 5 | 9, rue Labadie, Repentigny 2025-08-22 · 482 m · Vendu 349 000 $ (3 346 $/m²) 104,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 819 $ · Ajust. superficie +502 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 413 221 $ Poids 69 % |
| 6 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 762 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +25 425 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 564 944 $ Poids 67 % |
| 7 | 10, Place Raymond, Repentigny 2025-08-29 · 122 m · Vendu 385 000 $ (4 087 $/m²) 94,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +21 253 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 434 194 $ Poids 66 % |
| 8 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 821 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie +6 406 $ · Ajust. âge +7 928 $ | 261 800 $ Poids 65 % |
| 9 | 105A, boulevard Lacombe, Repentigny 2025-04-28 · 107 m · Vendu 500 000 $ (4 600 $/m²) 108,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −9 430 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 577 074 $ Poids 62 % |
| 10 | 9, rue Gracia, Repentigny 2025-09-26 · 322 m · Vendu 449 000 $ (4 902 $/m²) 91,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +31 861 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 567 367 $ Poids 60 % |
| 11 | 290, rue Godin, Repentigny 2025-08-12 · 645 m · Vendu 571 000 $ (5 098 $/m²) 112 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 151 $ · Ajust. superficie −18 863 $ · Ajust. âge +22 840 $ | 622 127 $ Poids 58 % |
| 12 | 52, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-22 · 949 m · Vendu 556 500 $ (5 864 $/m²) 94,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie +28 441 $ · Ajust. âge +25 043 $ | 617 001 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.