24 Place DUPUIS · Repentigny
Valeur estimée
522 100 $
Unifamiliale · 5 317 $/m² · 98,2 m² · constr. 1977 · terrain 773 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
773 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
401 700 $
Rôle antérieur 259 900 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066607891800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 300 $
Valeur bâtiment
237 400 $
Rôle antérieur
259 900 $
ID provincial
60013066607891800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
509 500 $
$/m² médian
5 078
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Place Dupuis, Repentigny 2026-01-19 · 99 m · Vendu 500 000 $ (5 092 $/m²) 98,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 551 276 $ Poids 91 % |
| 2 | 351, boul. de l'Assomption, Repentigny 2026-01-09 · 528 m · Vendu 635 000 $ (6 621 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie +7 615 $ · Ajust. âge −28 575 $ | 672 810 $ Poids 79 % |
| 3 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 745 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +8 114 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 608 $ Poids 76 % |
| 4 | 10, Place Raymond, Repentigny 2025-08-29 · 158 m · Vendu 385 000 $ (4 087 $/m²) 94,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +8 174 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 407 641 $ Poids 75 % |
| 5 | 305, rue Godin, Repentigny 2025-11-04 · 531 m · Vendu 590 000 $ (5 882 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −6 176 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 635 479 $ Poids 74 % |
| 6 | 9, rue Gracia, Repentigny 2025-09-26 · 343 m · Vendu 449 000 $ (4 902 $/m²) 91,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +16 176 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 551 681 $ Poids 71 % |
| 7 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 851 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 189 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 580 661 $ Poids 70 % |
| 8 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 812 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie −915 $ · Ajust. âge +0 $ | 246 551 $ Poids 68 % |
| 9 | 9, rue Labadie, Repentigny 2025-08-22 · 462 m · Vendu 349 000 $ (3 346 $/m²) 104,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 819 $ · Ajust. superficie −10 206 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 402 513 $ Poids 66 % |
| 10 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 884 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +21 612 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 655 630 $ Poids 64 % |
| 11 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 935 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +4 638 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 607 783 $ Poids 63 % |
| 12 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +10 496 $ · Ajust. âge +11 360 $ | 597 019 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.