27 Rue ALINE-TURGEON · Repentigny
Valeur estimée
567 600 $
Unifamiliale · 6 258 $/m² · 90,7 m² · constr. 1991 · terrain 567,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
567,4 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 100 $
Rôle antérieur 298 200 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066610050700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 800 $
Valeur bâtiment
295 300 $
Rôle antérieur
298 200 $
ID provincial
60013066610050700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
4 915
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 513 m · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −5 198 $ · Ajust. âge +48 025 $ | 630 766 $ Poids 86 % |
| 2 | 13, Rue Archambault, Charlemagne 2026-07-20 · 621 m · Vendu 525 000 $ (5 556 $/m²) 94,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 556 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 566 944 $ Poids 82 % |
| 3 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 649 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −4 084 $ · Ajust. âge +45 180 $ | 563 477 $ Poids 80 % |
| 4 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 710 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −4 324 $ · Ajust. âge +44 650 $ | 516 253 $ Poids 79 % |
| 5 | 224, rue Gagnon, Repentigny 2026-06-19 · 740 m · Vendu 527 000 $ (5 710 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −4 568 $ · Ajust. âge +47 430 $ | 576 508 $ Poids 77 % |
| 6 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 763 m · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie +615 $ · Ajust. âge +6 850 $ | 81 585 $ Poids 72 % |
| 7 | 228, rue Capri, Repentigny 2025-10-28 · 626 m · Vendu 585 000 $ (6 379 $/m²) 91,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie −3 190 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 688 668 $ Poids 70 % |
| 8 | 1, rue Lévesque, Charlemagne 2025-09-05 · 588 m · Vendu 455 000 $ (5 078 $/m²) 89,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie +2 793 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 531 804 $ Poids 67 % |
| 9 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 701 m · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −15 453 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 638 354 $ Poids 67 % |
| 10 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 970 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +317 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 640 068 $ Poids 65 % |
| 11 | 225, rue Chaumont, Repentigny 2025-11-27 · 761 m · Vendu 510 000 $ (5 937 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +14 249 $ · Ajust. âge +48 450 $ | 619 900 $ Poids 64 % |
| 12 | 219, rue Chaumont, Repentigny 2025-12-04 · 798 m · Vendu 505 000 $ (5 879 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +44 814 $ · Ajust. superficie +14 109 $ · Ajust. âge +47 975 $ | 611 898 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.