26 Place DUPUIS · Repentigny
Valeur estimée
557 900 $
Unifamiliale · 6 689 $/m² · 83,4 m² · constr. 1995 · terrain 679 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
679 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 400 $
Rôle antérieur 295 300 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066617060000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 400 $
Valeur bâtiment
285 000 $
Rôle antérieur
295 300 $
ID provincial
60013066617060000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 021
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 40 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue Odilon, Repentigny 2025-11-19 · 308 m · Vendu 465 000 $ (5 820 $/m²) 79,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +10 185 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 541 471 $ Poids 80 % |
| 2 | 9, rue Gracia, Repentigny 2025-09-26 · 321 m · Vendu 449 000 $ (4 902 $/m²) 91,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie −20 097 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 515 408 $ Poids 66 % |
| 3 | 15, rue Odilon, Repentigny 2025-09-17 · 318 m · Vendu 420 000 $ (5 730 $/m²) 73,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +28 936 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 529 854 $ Poids 60 % |
| 4 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 859 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −28 366 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 661 452 $ Poids 60 % |
| 5 | 10, Place Raymond, Repentigny 2025-08-29 · 155 m · Vendu 385 000 $ (4 087 $/m²) 94,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −22 070 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 412 047 $ Poids 59 % |
| 6 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 720 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −31 917 $ · Ajust. âge +46 350 $ | 535 927 $ Poids 57 % |
| 7 | 131, rue Cherrier, Repentigny 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (5 144 $/m²) 83,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −514 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 472 486 $ Poids 56 % |
| 8 | 351, boul. de l'Assomption, Repentigny 2026-01-09 · 511 m · Vendu 635 000 $ (6 621 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie −41 384 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 680 961 $ Poids 56 % |
| 9 | 14, Place Dupuis, Repentigny 2026-01-19 · 95 m · Vendu 500 000 $ (5 092 $/m²) 98,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −37 678 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 558 598 $ Poids 55 % |
| 10 | 280, rue Gamelin, Repentigny 2025-05-26 · 598 m · Vendu 605 000 $ (6 844 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +54 064 $ · Ajust. superficie −17 110 $ · Ajust. âge +57 475 $ | 699 430 $ Poids 54 % |
| 11 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 904 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie −31 952 $ · Ajust. âge +56 200 $ | 593 334 $ Poids 53 % |
| 12 | 38, rue Lavigne, Repentigny 2025-11-11 · 1.1 km · Vendu 472 500 $ (5 638 $/m²) 83,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 731 $ · Ajust. superficie −1 128 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 552 903 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.