267 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
777 700 $
Unifamiliale · 4 340 $/m² · 179,2 m² · constr. 1987 · terrain 1 635,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 635,9 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
739 600 $
Rôle antérieur 548 100 $ +34.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066633957200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
340 100 $
Valeur bâtiment
399 500 $
Rôle antérieur
548 100 $
ID provincial
60013066633957200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
853 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
5 007
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-12-02 · 630 m · Vendu 945 000 $ (5 233 $/m²) 180,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +83 859 $ · Ajust. superficie −3 663 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 930 696 $ Poids 73 % |
| 2 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 650 $ · Ajust. âge +26 460 $ | 616 110 $ Poids 57 % |
| 3 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 816 m · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −8 338 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 606 407 $ Poids 54 % |
| 4 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 883 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 575 $ · Ajust. âge +52 060 $ | 642 635 $ Poids 53 % |
| 5 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 1.1 km · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +46 758 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 122 097 $ Poids 47 % |
| 6 | 42, rue Archambault, Charlemagne 2025-10-17 · 958 m · Vendu 660 000 $ (3 288 $/m²) 200,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −35 351 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 636 306 $ Poids 44 % |
| 7 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 919 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +19 706 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 241 826 $ Poids 43 % |
| 8 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −16 780 $ · Ajust. âge +62 700 $ | 760 420 $ Poids 34 % |
| 9 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 883 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie +35 738 $ · Ajust. âge +43 700 $ | 601 052 $ Poids 32 % |
| 10 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +37 823 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 498 844 $ Poids 31 % |
| 11 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 1.4 km · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −3 149 $ · Ajust. âge +44 730 $ | 564 802 $ Poids 30 % |
| 12 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.3 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 962 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 784 038 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.